株式会社城東ビルサービス

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ハウスクリーニング【個人向け】
対応エリア:東京23区•埼玉•千葉
マンションの価値を高める
プロの清掃技術

床清掃

床材に応じた清掃方法で、どんな床も美しく!

居住者が行き来するエントランスや廊下、階段などの共有スペースは常に清潔にきれいに保ちたいもの。
床清掃は使用されている床材や、屋外か屋内かといったその場の環境に応じて、
適切な薬剤や機材を選択することが大切。床材には長尺シートやPタイルなどの塩化ビニル系をはじめ、
カーペットや石材、木材など、実にさまざまな種類があります。

長尺シート
耐久性が高く、経済性にも優れた長尺シートは、人の出入が多い場所で幅広く使用されています。
定期清掃の場合、ポリッシャーで汚れや古いワックスを剥離し、再びワックスをかけて仕上げます。
Pタイル
プラスチック樹脂を原料とするPタイルの定期清掃も作業工程は長尺シートと同じです。
長尺シートに比べると反りや剥がれが発生しやすいため、適正希釈の洗剤でポリッシャーをかけます。
カーペット
バルチャーというクリーナーを用いて、繊維の奥の小さなゴミを掻き出しながら水洗いし、汚れをウェットバキュームで吸引します。水が使えない場合は綿パットで叩きながら汚れを落とすドライ方式を用います。
石材に応じて適したブラシを用いて、ポリッシャーで磨き上げます。
白華現象(エフロレッセンス)がある場合、ご希望に応じて専用の薬剤を使用して洗浄いたします。

外壁・窓清掃

マンションの顔となる外観を美しくキープ

雨だれや鳥のフンは時間の経過とともに落ちにくくなるため、定期的な清掃をおすすめいたします。
外壁の材質に応じて薬剤の濃度を調整しながら、高圧洗浄機で汚れをすっきり洗浄。
手の届きにくい高所も脚立やゴンドラ、ブランコなど、現場の環境に合わせた方法で行いますので、
お気軽にご相談ください。

照明清掃

お掃除で照度アップとSDGsに貢献

近年、LED照明の普及により、従来の照明に比べると熱による埃のこびりつきなどは減りました。
その一方、長寿命化により交換の機会が少なくなり、お掃除のタイミングも逃しがち。
照明器具にたまった汚れを1年間放置すると明るさは10~15%程低下するといわれ、
定期的な清掃は節電にもつながります。高所や複雑な意匠のシャンデリアなどもご相談ください。

居室清掃

クリーニングで原状回復のコストを削減

マンションのオーナーにとって、退去後の原状回復費用は思いのほか負担になることも。
お掃除で落とせる汚れはハウスクリーニングした方が、交換するよりもずっとリーズナブルです。
バスルームやトイレ、キッチンなどの水回りはもちろん、床、壁や天井のクロス、ベランダ、
エアコン(業務用の内部クリーニングもOK)も、プロの技術で原状回復いたします。

バスルーム・トイレ
傷つきやすい陶器製の便器や洗面ボウルは、研磨剤を使わずに優しくお掃除。優しく磨きあげます。便器にこびりついた黒カビや、周囲に飛び散ったアンモニア汚れもすっきりきれいに。悪臭も軽減します。
キッチン
油と焦げ付きでギトギトになったコンロやレンジフードはパーツに分解してきれいに洗浄。水垢がこびりついたシンクや水栓もおまかせください。プロの技術で輝きを取り戻します。
フローリングや畳、カーペットなど、床材に応じて適切な道具と薬剤を用いて清掃いたします。
フローリングの場合は隅々まできれいに洗浄した後にワックスを塗布し、美しく輝かせます。
ベランダ
常に外気にさらされているベランダは、水の使用の可否や汚れのタイプに応じて、高圧洗浄機やブラシ、化学雑巾などを使いわけてお掃除。頑固にこびりついた鳥のフンなどもきれいに落とします。

貯水槽清掃

安全な水を維持するために年に1度の清掃を

人が口にする水を貯めておく貯水槽は、容量の大きさによって水道法や各自治体の条例などで、
定期的な清掃や点検が義務付けられています。当社は貯水槽の大小を問わず対応可能。
衛生面に配慮し、専用の薬剤を使用して洗浄・消毒。クリアで安全な水の維持管理をサポートします。
またポンプやブレーカーなどの機器類のチェックも対応可能。定期的な検査で故障を回避しましょう。

排水管清掃

マンション全体のパイプ汚れをすっきりと

排水管は時間の経過とともに油分や髪の毛、尿石などが付着して閉塞していきます。
汚れを放置すると、詰まりはもちろん、悪臭や逆流などの原因になることも。
定期的な高圧洗浄は汚れを洗い流すだけでなく、排水管そのものの寿命を延ばすためにも有効です。
オプションでファイバースコープを使用した管内カメラ調査も実施しています。

害虫駆除・殺鼠・消毒

不快なゴキブリやハエ、ネズミを徹底駆除

一階に飲食店が入るマンションなどに多い、ゴキブリやハエ、ネズミによる被害。
害虫やネズミは不衛生なだけでなく、電気系統に入り込み停電や火災の原因になることも。
水回りや餌場となるポイントを中心に、即効性のある噴霧タイプの薬剤と遅効性のある食毒剤をセットで
使用して徹底的に駆除。人体への安全にも配慮して行います。

各種法定点検

安心して暮らせる環境づくりをお手伝い

マンションの建物や設備は居住者が安心して暮らせる環境を守るため、有資格者による各種点検が
法律で義務付けられています。当社は建築物環境衛生管理技術者、貯水槽清掃作業監督者、
排水管清掃作業監督者、空気環境測定実施者、防火管理業務教育担当者、給水装置工事主任技術者、
危険物取扱者、第二種電気工事士、清掃作業監督者防除作業監督者が在籍し、各種点検に対応しています。

  • 消防設備点検
    消防法の定めにより、消火器や消火栓、非常ベルなどの消防設備が適切に設置されているか、また正しく作動するかを点検します。
  • 水質検査
    水道法により、貯水槽の容量に応じて年に1回の水質検査と清掃、または月に1回の水質検査と年に1回の清掃が義務付けられています。
  • 建築設備定期点検
    建築基準法により一定規模以上の共同住宅は、給排水設備や換気設備、非常用照明装置、排煙設備の点検が年に1回義務づけられています。
  • 特殊建築設備定期検査
    建築基準法により一定規模以上の共同住宅は3年に1回、建物の躯体や壁などに異常がないか点検することが義務づけられています。
  • 自家用電気工作物点検
    高圧受電設備(600V以上)を設置しているマンションは、電気事業法により、月に1回の点検と年に1回の精密点検が必要です。
  • エレベーター定期検査
    エレベーター(昇降機)は建築基準法により、動作や部品などに異常がないか、年に1回以上の点検が義務づけられています。

その他

マンション清掃のことなら何でもご相談ください

エントランスや廊下、ゴミ集積所、ベランダなどなど……、
このページに特筆していない清掃も臨機応変に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
日常清掃レベルの簡単なものから、定期清掃レベルの外壁清掃まで、作業内容も作業時間も
ご要望に応じて自由自在にアレンジいたします。

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